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中小企業銀行房屋轉增貸,二手車貸 好過嗎？
隨著房地產市場的繁榮和政府優惠政策的推動，許多人都會選擇申請房屋貸款來實現置業夢想。然而，有時候，人們可能會發現自己需要轉貸，以更好地應對不同的經濟狀況或利率。
房貸轉貸利率是指當借款人將原先所申請的房貸轉移到其他機構時，所適用的新利率。轉貸利率可能會帶來一系列的優勢和劣勢，因此借款人在做出決定之前，應該仔細考慮各種因素。
首先，適用於房貸轉貸的利率通常會有競爭性的優惠，可能比原貸款利率更低。這將使借款人每月支付的利息減少，進而節省資金。此外，轉貸利率還可能提供較長的分期付款期限，使每月負擔進一步減輕。對於有意隨著市場變化優化自己的償還方式及貸款條件的借款人來說，轉貸利率可能是一個不錯的選擇。
然而，房貸轉貸利率也存在一些挑戰。首先，轉貸可能需要支付一些手續費和附加費用，這將增加整體貸款成本。此外，轉貸可能需要進行重新評估，借款人的信用狀況可能會影響新的利率申請。如果借款人的信用評分下降，轉貸利率可能會變得更高，這將導致貸款成本的增加。
總結而言，房貸轉貸利率既有優點也有缺點。借款人應該根據自己的財務狀況和目標來權衡這些因素。在做出轉貸決策之前，借款人應該徹底研究各種貸款條款和利率，並咨詢專業人士的意見，以做出明智的選擇。
目前房貸利率,買第二間房子貸款,房貸轉貸推薦
在現代社會中，擁有一套屬於自己的房屋是許多人的夢想。然而，由於房價的不斷攀升以及生活成本的增加，許多人可能會遇到財務上的困難，無法支付全額購買房屋所需的款項。在這種情況下，房屋增貸成為很多人的選擇。
房屋增貸是一種借貸方式，通過將房屋作為擔保品，以房屋的價值為基礎向銀行或金融機構借款。房屋增貸的好處是可以讓人們以較低的利率借到較多的款項，並且可以將還款期限延長。
智慧運用房屋增貸可以幫助人們實現住屋夢想。例如，對於一些年輕家庭而言，他們可能無法支付大筆的購房款項，但他們可以選擇房屋增貸，以較低的利率和較長的還款期限購買理想的房屋。同樣，對於一些老年人而言，他們可能希望將自己的房屋資本化，通過房屋增貸來獲取更多的現金，以滿足退休後的各種需求。
然而，智慧運用房屋增貸也需要謹慎。借款人需要確保自己有足夠的還款能力，以免陷入負債的困境。此外，借款人應該仔細評估利率和還款期限，並根據自己的實際情況和需求做出選擇。最重要的是，借款人在使用增貸款項時應該謹慎理財，合理規劃資金的使用，以確保還款順利進行。
總之，房屋增貸是一種常見的金融借貸方式，可以幫助人們實現住屋夢想。然而，智慧運用房屋增貸需要謹慎，借款人應該合理評估自己的還款能力和利率條件，並謹慎使用借來的款項。只有這樣，房屋增貸才能成為一種有效的財務工具，幫助人們實現他們的生活目標。
(中央社訊息服務20250221 11:56:10)Lenovo在AI的驅動下表現強勁，所有主營業務全都實現強勁成長 香港--(美國商業資訊)-- Lenovo Group Limited (HKSE: 992) (ADR: LNVGY)連同其附屬公司 （以下簡稱「集團」）今天公布2024/25會計年度第三季業績，集團整體營業額和淨利潤雙雙大幅提升。總營業額年比年成長20%，達188億美元，連續第三個季度取得雙位數的成長。按照香港財務報告準則(HKFRS)，淨利潤年比年成長一倍以上，達到6.93億美元（包括2.82億美元的非經常性所得稅抵免）。中小企業銀行房屋轉增貸 , 法令紋集團多元化成長引擎持續加快，個人電腦以外業務的營業額占比年比年提升超過4個百分點，達到46%。本季度業績受惠于集團專注於混合式AI的策略、基礎設施方案業務集團扭虧為盈，以及智慧裝置業務集團和方案服務業務集團均取得雙位數成長。 Lenovo持續加大研發投資，研發費用年比年增加近14%，達到6.21億美元。在近期舉行的全球技術盛會2025年國際電子消費展(CES 2025)上，Lenovo推出了一系列創新產品，包括全球首款卷軸屏AI筆記型電腦、全球首款可以自選Windows或Steam作業系統的手持遊戲裝置以及Moto AI等等，其創新產品組合共贏得185項業界大獎。 集團的創新投資專注於AI，尤其是在打造基礎性AI技術的平台、推動代理型AI迎來突破點，以及持續推動技術和應用的產品化方面。Lenovo透過AI終端裝置的創新來引領個人AI，同時還積極利用混合基礎設施和Lenovo混合式AI優勢打造企業AI。Lenovo相信AI目前的蓬勃發展正在為裝置、基礎設施和服務市場帶來巨大的商機，其更高的推理效率和更低的算力成本正使AI平民化，應用更加普及。這將會加快端側AI、邊緣側AI的成熟進程，也會促進並加快企業AI的部署、客制化應用和投資報酬率(ROI)，這些都與集團的混合式AI策略相一致。 展望未來，Lenovo致力於透過持續投資混合式AI創新來推動成長。透過與Alat擴充中東的製造基地布局，並與Formula 1®世界一級方程式錦標賽和FIFA國際足聯達成策略技術合作，集團對其全球化、靈活且具有韌性的供應鏈充滿信心，將能成功因應各種總體不確定性。憑藉在第三季展現的強勁成長動力，Lenovo有信心推動永續的成長和盈利的提升。 董事長兼執行長楊元慶表示： 「Lenovo上個季度的營業額和利潤雙雙實現大幅提升，所有主營業務都表現出色，尤其是ISG業務扭虧為盈，智慧型手機業務成長快速。具有更高效率和更低成本的AI技術加快了個人AI，尤其是端側AI和邊緣側AI的成熟進程，也促進了AI在企業的快速採用，這與我們所推動並引領的混合式AI的方向是一致的。展望未來，憑藉對創新的持續投入，結合卓越且富有韌性的全球營運，我們有信心推動未來的永續成長和盈利的提升。」 財務亮點：
24/25會計年度第三季 百萬美元 23/24會計年度第三季 百萬美元 變化
集團營業額 18,796 15,721 20% 稅前利潤 517 471 10% 淨利潤（股東應占利潤） 693 337 106% 淨利潤（股東應占利潤 - 按照非香港財務報告準則）[1] 430 357 20%
基本每股盈利（美分） 5.66 2.81 2.85
智慧裝置業務集團(IDG)：營業額雙位數成長，引領AI終端 2024/25會計年度第三季表現： IDG季度業績強勁，營業額實現年比年12%的雙位數成長，達138億美元。 個人電腦業務以24.3%的市場佔有率進一步穩固了市場領導地位，把相較第二名的領先優勢擴大到了近5個百分點，並且保持了業界首屈一指的獲利能力。 智慧型手機業務持續強勁成長，營業額年比年實現雙位數成長，在亞太以及歐洲、中東和非洲市場的成長尤其迅猛。 展望未來，IDG將繼續推進更高效能的運算和更高效率的模型在各類終端中的應用，創新裝置模態，實現AI智慧體最佳化，強化多裝置連接能力，打造關鍵應用生態，為使用者提供跨裝置和跨生態系統的順暢體驗。 基礎設施方案業務集團(ISG)：快速成長，扭虧為盈，邁向盈利性成長 2024/25會計年度第三季表現： ISG季度營業額實現了接近60%的年比年成長，扭虧為盈，營業額達到39億美元。 這一結果歸功於雲端服務提供者(CSP)業務的持續高速成長，以及大型企業和中小企業(E/SMB)業務的穩定成長。 ISG的AI伺服器業務及業界領先的Lenovo Neptune液冷解決方案的營業額在本季度做出重大貢獻，其中AI伺服器業務開始實現穩定收益，Neptune則開始服務高效能運算和科學運算之外的更廣泛的垂直產業客戶。 展望未來，隨著AI的廣泛應用成長，ISG預計混合式基礎架構的需求將進一步加大，尤其是公有雲、本地資料中心、私有雲以及邊緣運算的需求。該業務集團憑藉其清晰的策略、透過進一步簡化產品組合、強化市場銷售能力以及推動E/SMB業務模式的最佳化，對實現永續的盈利性成長充滿信心。 方案服務業務集團(SSG)：營業額新高，高獲利能力，建構Lenovo混合式AI優勢能力 2024/25會計年度第三季表現： SSG的營業額連續15個季度年比年雙位數成長，達23億美元，並實現了20%的營業利潤率。 AI賦能的解決方案推動了硬體相關服務的成長，並與Lenovo在硬體領域的專業知識相結合，進一步提升了使用者體驗。 非硬體解決方案和服務收入仍然是SSG強勁的利潤引擎，並且持續成長。非硬體相關業務的綜合收入在SSG整體營業額中的占比年比年提升了5個百分點，接近60%。 AI解決方案業務開始獲得關注，並為全球客戶打造標竿案例，包括建構企業AI智慧體平台。 展望未來，SSG會持續在Lenovo混合式AI優勢的架構下建構能力，並推動所有產品的市場成長。 環境、社會和公司治理(ESG)及企業亮點 上季度，Lenovo獲得的肯定、發表的公告和做出的重要承諾包括： Lenovo成為FIFA的官方技術合作夥伴，這是FIFA最高層級的贊助類別——該合作協議涵蓋將在加拿大、墨西哥和美國舉辦的2026年FIFA世界盃，以及將在巴西舉辦的2027年FIFA女足世界盃。 集團在ESG和公司治理領域榮獲多項殊榮，包括在由香港會計師公會主辦的「最佳公司治理及ESG大獎」評選中榮獲「最具永續發展公司/機構」類別的金牌獎。此外，集團還在香港上市公司商會與香港浸會大學共同主辦的「香港公司治理與ESG卓越獎」評選中，榮獲恒生指數成分股公司類別的「公司治理卓越獎」和「ESG卓越獎」。 EcoVadis授予Lenovo永續發展評等最高榮譽「白金獎牌」，名列全球前1%，彰顯了Lenovo在永續發展方面的承諾和領導地位。 [1] 非香港財務報告準則計量已透過剔除以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產的公允價值變動淨額、購併產生的無形資產攤銷、無形資產減值及撇銷、一次性所得稅抵免，以及相關所得稅影響（如有）進行調整。 F1 FORMULA 1標誌、F1標誌、F1、FORMULA 1、FIA FORMULA ONE WORLD CHAMPIONSHIP、GRAND PRIX和相關標誌是Formula 1旗下公司Formula One Licensing BV的商標。 關於Lenovo Lenovo是一家年收入570億美元的全球化科技巨擘，名列《財星》世界500大企業第248名，每天服務遍布全球180個市場數以百萬計的客戶。為實現「智慧，為每一個可能」的公司願景，Lenovo在不斷夯實全球個人電腦市場冠軍地位的基礎上，積極建構全堆疊式的運算能力，現已擁有包括AI賦能、AI導向和AI最佳化的終端（個人電腦、工作站、智慧型手機、平板電腦）、基礎設施（伺服器、儲存、邊緣運算、高效能運算和軟體定義基礎設施）、軟體、解決方案和服務在內的完整產品路線圖。Lenovo持續投資於改變世界的創新，為世界各地的人們成就一個更加包容、值得信賴且更加智慧的未來。Lenovo以Lenovo Group Limited (HKSE: 992) (ADR: LNVGY)的名義在香港交易所上市。如欲瞭解更多資訊，請造訪https://www.lenovo.com，並在我們的StoryHub上閱讀最新消息。 LENOVO GROUP LIMITED 財務摘要 截至2024年12月31日止季度業績 （百萬美元，除每股資料）
24/25會計年度第三季
23/24會計年度第三季
年比年變化 營業額
18,796 15,721 20% 毛利
2,959 2,601 14% 毛利率
15.7% 16.5% (0.8)個百分點 經營費用
(2,271) (1,988) 14% 研發費用 （包含在經營費用內）
(621) (547) 14% 費用/收入比
12.1% 12.6% (0.5)個百分點 經營利潤
688 613 12% 其它非經營收入/（費用）-淨額
(171) (142) 20% 稅前利潤
517 471 10% 稅項
184 (94) 不適用 期內利潤
701 377 86% 非控制性權益
(8) (40) (80%) 股東應占利潤
693 337 106% 股東應占利潤（按照非香港財務報告準則[1]）
430 357 20% 每股盈利（美分） 基本 稀釋
5.66 5.35
2.81 2.64
2.85 2.71
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房屋借款是一個常見且受歡迎的財務選擇，特別是對於希望購買自己的夢想住宅或是進行房屋改裝的人來說。這種借款方式可以幫助借款人實現他們的房屋目標，同時也為他們帶來了一些經濟利益。
首先，房屋借款可以讓借款人獲得購房或者改裝房屋所需的資金，而不必一次性支付整個金額。這對於那些資金有限的人來說，是一個不錯的選擇。通過分期付款的方式，借款人可以在長期內漸進地還清貸款，減輕了他們的經濟壓力。
其次，房屋借款還可以為借款人帶來一些經濟利益。通常，房屋借款的利率相對較低，這意味著借款人可以以較低的成本獲取資金。此外，房屋借款的利息部分可以在一些國家中享受稅收抵減，這也是一個額外的經濟利益。
然而，借房屋貸款也需要謹慎。借款人應該仔細計劃自己的財務狀況，確保自己有足夠的還款能力。同時，對於購買房屋的借款人來說，他們應該謹慎選擇購買房屋的地點和價格，以確保未來的價值回報。
總的來說，房屋借款是一個明智的財務選擇，特別是對於那些希望實現自己房屋目標的借款人來說。通過分期付款和較低的利率，借款人可以更輕鬆地購買房屋或進行改裝，同時也獲得了一些經濟上的利益。然而，借款人應謹慎計劃和管理他們的財務，以確保他們能夠按時還清貸款。
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